拉萨市东环南线虎峰大道预计9月底具备通车条件

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2018-07-18

对于房贷政策,文件明确要求:人民银行各分支机构要加强对商业银行窗口指导,督促其优化信贷结构,合理控制房贷比和增速。  文件内容还包括,人民银行各分支机构要将住房信贷政策作为调控房地产一揽子政策的组成部分,合理搭配使用最低首付比例、贷款利率优惠幅度和最长贷跨年限等住房信贷政策,严格按照相关程序及时对辖区内住房信贷政策做出适度调整。其次,加强对商业银行的窗口指导,敦促其优化信贷结构、合理控制房贷比重和增速,做好房贷资源投放的区域分布,支持三四线城市去库存,有效防控信贷风险,积极会同当地银监部门,将差别化住房信贷政策严格落实。此外,还要加大对首付资金来源和收入证明真实性审核。

3月以来,河北涿州、涞水,浙江嘉善、安徽滁州等市,张家口崇礼区等地已相继出台或升级限购、限贷政策。  不过,大都市圈周边的三四线楼市销售火爆主要是一二线城市房市调控后的外溢效应。

”图斯克强调说:“我们的主要目的是要让‘脱欧’谈判尽可能地明确,不要再给外界制造不确定的因素,减少英国脱欧的负面影响。”此间媒体特别关注到欧盟特别峰会选择的时间点与法国大选之间的微妙关系。图斯克选择的4月最后一个周六正值法国总统首轮与次轮选举之间。

刚成为“女童保护”志愿者培训师,郝静曾在课后遇到一名小学老师。

记得您第一次访华是在1994年,您对中国的印象如何?答:每次我去中国,都能感受到中国的飞速发展,无论是拔地而起的建筑还是我所见到的人或科技创新。时常去中国走走,见证中国的迅猛发展是件令人激动的事。问:过去这些年里,您曾多次访华,您认为中国发生的最大变化是什么?答:我想说两点。一是中国创造了发展奇迹,亿万人民摆脱了贫困,基础设施状况得到全面改善,建成世界顶级大学等,速度之快令人惊奇。

原标题:限价式调控卷土重来?  7月以来,全国多个城市针对楼市的新一轮调控来袭。

部分城市更是祭出了限价政策,仿照了股市上的“涨停板”模式,给房价也设置了“涨停板”的大招。

  福建宁德限价令  要求高层住宅不超过万元  住建部、公安部等七部委宣布自7月至12月开展治理楼市乱象专项行动后,7月上旬全国各地已有超过20次调控出台。

这其中,“限房价”的提法和措施频频现身于云南昆明、大理和福建宁德等多个城市的政策细则里。   昆明在7月初对调控升级,要求商品住房接受价格管理的6个月内,每月实际销售均价不得高于同项目、同品质、同类型最近一个月的商品住房合同网签备案均价;在预售价格6个月后方可申请调整,且每12个月内,商品住房合同网签备案均价上浮不得超过6%。

  华商报记者了解到,目前大理还未要求楼市限售、限购,但限价政策已率先出炉:新申报预售许可证项目的商品住房,申报价格变动幅度不得超过10%。 预售价格6个月后方可申请调整,且每次上浮不得超过6%。

  目标最明确的要算是福建省宁德市。

该地要求,中心城区新建商品住房均价在2018年1月份水平(8882元/平方米)的基础上,每年涨幅控制在6%以内,普通高层住宅(毛坯)预售均价实行最高限价,最高控制在11000元/平方米以内。

今年下半年涨幅控制在3%以内。

由于与资本市场涨跌幅限制有相似之处,该控价目标也被外界称为房价“涨停板”。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,对于房价涨幅设限,是不少地方政府在调控中都会采用的手段,但直接以具体比例的方式来明确相对鲜见。

宁德的限价政策信号意义较大,这主要是基于三四线城市仍然有比较明显的市场过热现象。

  更多城市或跟进  限价式调控效果存在争议  从历次调控进程看,限价令不算新颖。 早在2011年的“新国八条”,其中一条即要求“各城市人民政府要根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力,合理确定本地区年度新建住房价格控制目标”。

  近两年的调控中,包括西安、成都、重庆在内的全国多个城市,也纷纷在调控措施中涉及对于房价调整的控制,但在具体内容上存在一定差异。

  去年9月,西安市物价局发布《西安市物价局关于商品住房价格申报有关问题的通知》中,即商品住房在调整价格前须向物价部门进行价格申报,同时实行价格公示制度。

截至今年7月12日,西安市物价局已累计公示四十七批商品住房房源价格,而对比同一楼盘不同批次的房源公示价格来看,有不少同一小区房源的价格出现上浮,但也有部分房源的售价受楼位、产品等多重因素影响,出现滞涨或小幅下降。   “限价令相当于是对房价实行全面管制,地方政府的初衷是为了进一步支持刚性居住需求、遏制投机炒房、营造规范有序的市场秩序。 ”美城机构首席市场分析师沈玮表示,从5月份统计局公布的70城房价指数看,昆明同比涨幅超过10%,调控房价的现实需要凸显。

她说,目前热点一二线城市房价涨幅普遍收窄甚至反转,涨幅较大的多是此前的非热点城市、以及三四线城市,在调控收紧的大背景下,不排除会有更多城市跟进出台限价令。   有分析人士认为,限价令具备象征意义,对市场预期也会产生一定影响,至于西安等更多城市是否应设置限价目标,还需要结合房价和市场反应以及监管层的态度来观察。   也有观点对于限价令的执行效果存疑。 58安居客房产研究院首席分析师张波认为,限价“一刀切”的做法是否适合所有地区和城市,还有待进一步商榷。

虽然用行政手段取代市场手段的方式适用于短期调控,但长期来看,还应继续夯实楼市调控长效机制。 华商报记者李程(责编:伍振国、孙红丽)。